В эксплуатацию были введены 11 высококачественных торговых объектов, совокупная арендная площадь которых составила 191 тыс. кв. м. Более большими являются ТРЦ «Лето» на Пулковском шоссе, ТРЦ «Лиговъ», ТК «Космос», сообщается в отчете GVA Sawyer.

Главные действия на рынке торговой недвижимости происходили в секторе слияний и поглощений. Fort Group заполучила активы компании «Макромир», в  частности под контроль нового собственника перебежали «Родео Драйв», «Французский бульвар», «Феличита», «Сити Молл», «Фиолент», также несколько проектов торговых комплексов.

Не считая того, фонд Russian Real Estate Fund II заполучил универмаг «Пассаж» на  Невском проспекте. В конце концов, фактически завершена сделка по покупке компанией Morgan Stanley торгово-развлекательного центра Galeria. Сумма сделки оценивается в $1?1,1 миллиардов, что станет рекордной вкладывательной сделкой на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, пишет malls.ru.

Цена аренды помещений в торговых комплексах за 2011 года выросла в  среднем на 8?10%. Также наблюдалась тенденция возвращения от внедрения смешанной арендной ставки к фиксированным ставкам аренды. Все же, наследием кризиса является обширное применение разных схем оплаты. Каждогодная индексация ставок аренды закладывается на уровне 5-10% в год.

Незапятнанное поглощение торговых площадей в  2011 году составило около 210  000 кв. м. В итоге, средняя по городку заполняемость открытых для посещения торговых комплексов на конец прошедшего года составила около 94%.