Аналитики компании Cushman & Wakefield подытожили года по торговым улицам Москвы. По их данным, ставки аренды в течение всего года в торговых коридорах оставались размеренны, но на люксовых торговых улицах было зафиксировано несколько сделок по ставкам выше средних на 15 — 20%, что связано с малым объемом свободных помещений, продолжилась тенденция к повышению сроков аренды: 3-х летние контракта аренды становятся все более всераспространенными.

В 2013 году не вышло значимых конфигураций предпочтений арендаторов: как и раньше в центре внимания ритейлеров улицы, прилегающие к Охотному Ряду, Тверской и Кузнецкому Мосту. В 4 квартале точечные сделки аренды были зафиксированы с помещениями в Столешниковом переулке и на Петровке.

Новым принципиальным сектором для стрит-ритейла становятся сопутствующие торговые помещения в больших офисных центрах либо функциональных комплексах, которые способны генерировать уникальный поток гостей с прогнозируемой платежеспособностью.

Значимым событием 2013 года стало открытие пешеходных улиц в центре городка. Они имеют большой потенциал исходя из убеждений торговли, и ритейлеры показали большой энтузиазм к пешеходным районам.

Смещению энтузиазма ретейлеров премиум сектора и компаний публичного питания к новым географическим секторам рынка будет содействовать и другая инициатива столичного правительства — введение платной парковки в центре городка. Новым центром активности может стать Садовое Кольцо и прилегающие улицы.