Очень высочайшая ставка аренды, зафиксированная в текущее время на помещение формата стрит-ритейл на Тверской улице в Москве, составляет $21 тыс. за кв.м в год, сказала журналистам управляющий отдела стрит-ритейл департамента торговой недвижимости Collers International Виктория Камлюк.

О каком конкретно помещении речь идет, эксперт не уточнила, но поведала, что это помещение площадью до 50 кв.м. на самом ликвидном участке этого торгового коридора.

При всем этом малая ставка на Тверской, по данным компании, может составлять около $1 тыс. за кв.м.

«Каждое помещение в этом торговом коридоре уникально и формирование ставки тут находится в зависимости от огромного количества причин. Потому считать среднюю ставку было бы не верно. Быстрее, это может быть «вилка» $2,5-8,5 тыс. за кв.м. в год», — отметила В.Камлюк.

Эксперт выделила, что собственники помещений (в главном личные лица) нередко ориентируются на наибольшие характеристики, пользуясь тем, что помещения на Тверской пользуются постоянно высочайшим спросом у возможных арендаторов. Таковой подход вызывает «борьбу бюджетов» возможных арендаторов.

По данным компании, в текущее время в столице всего 33 улицы являются высококачественными торговыми коридорами, которые пользуются постоянным спросом у арендаторов. Об этом пишет retailer.ru.